西班牙Kiu Hung Immigrants
2021西班牙移民最新政策解析,常見問題匯總
發布時間:2021/7/28 14:38:56   來源:喬鴻國際移民   點擊:2893 次

根據西班牙法律規定,通過西班牙投資計劃(創業家法)獲得居留許可的人士,可以為其家人申請家庭團聚,也可獲得長期居留權,甚至獲得西班牙公民身份。其中,西班牙購房移民條件相對寬松,在西班牙境內購買價值不少于50萬歐元的西班牙房產和商鋪等,即有機會移民西班牙。

西班牙購房移民條件

西班牙購房移民對主申請人的要求包括:
1.18周歲以上非歐盟成員國公民;
2.無犯罪記錄;
3.有充足的資金能力證明;
4.身體健康,購買健康醫療保險;
5.在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產
(1)房產類型:包括民用住宅、商業土地、酒莊、農場均可;
(2)可為一套或多套總價為50萬歐元,或合買一套,平均每家50萬歐元。

西班牙購房移民的附屬申請人:
1.主申請人的配偶;
2.主請人的18周歲以下子女,或18周歲以上未婚、經濟不獨立子女;
3.主申請人經濟不獨立的父母;
4.購買健康醫療保險;
5.無犯罪記錄。

西班牙購房移民流程
1.申請西班牙商務簽證,前往西班牙考察房產;
2.到律師樓交定金、簽署律師授權書,簽署購房信息確定表;
3.公證授權書;
4.回國后轉賬到西班牙律師樓的監管賬戶;
5.獲得房產地契,房產注冊證明和賦稅證明;
6.申請D類簽證,登陸西班牙采集生物信息,獲取居留卡;
7.西班牙居留卡可持續續簽,續簽模式為D+2+5;
8.5年內在西班牙居住至少4年2個月,且每年居住時間不少于183天,可申請西班牙永久居留權(同時可獲得歐盟永居權);
9.10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月,且每年不少于183天,并通過入籍考試,可獲得西班牙國籍。

西班牙移民購房優勢
1.移民門檻低:投資50萬歐元購買房產即可一人申請,全家移民;
2.投資時機佳:歐洲及西班牙房地產市場回暖,絕佳投資窗口期;
3.投資市場好:西班牙房產市場穩定,優質房產價格持續穩定增長;
4.投資價值高:投資房產永久產權,市場需求度高,可依法出租,或永居后出租;
5.移民監寬松:西班牙購房移民每半年入境一次即可,移民不移居,國內國外生活工作兩不誤;
6.福利待遇多:取得西班牙居留身份,可享受西班牙免費公立教育和醫療福利;
7.審核要求少:無需解釋資產來源,無附件風險投資要求;
8.審理流程快:操作流程簡單快捷,2至4個月獲居留卡;
9.暢游歐洲易:持西班牙居留卡,自由通行26個歐洲申根國。

投資西班牙房產優勢
1.西班牙優質教育資源豐富,以房養學優勢明顯;
2.西班牙無全球征稅;
3.西班牙是藝術時尚之國,但房價相對較低;
4.西班牙房產永久產權,世代相傳;
5.房產持有稅低廉,維持成本低;
6.西班牙房產走勢向好;
7.西班牙房產、商鋪租金回報率可觀。

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